Construction en cours…
TK SUNSET VILLAS
Thong Krut – Koh Samui
Des Villas exceptionnelles en Bail de 30 ans.
À partir de 3 990 000 Bahts, soit 110 500 Euros.
Construction en cours…
TK Sunset Villas, résidence à Thong Krut, Koh Samui
TK Sunset Villas est un projet exclusif de villas situé au cœur de Thong Krut, à proximité de l’une des plus belles plages de Koh Samui. Emplacement entre jungle et plage.
Ce projet exclusif propose 45 villas luxueuses, chacune conçue avec une attention aux détails architecturaux et une intégration harmonieuse avec le cadre naturel environnant.
Développé par la société Lebecque, un acteur reconnu dans le secteur de la construction immobilière à Koh Samui, ce projet incarne l’excellence en matière de design et de construction, répondant aux plus hauts standards de qualité et de durabilité.
TK Sunset Villas n’est pas seulement une résidence, c’est un véritable sanctuaire où luxe et sérénité se rencontrent, offrant à ses résidents un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plus belles plages et des commodités locales.
Unités en vente de 120 à 286 m2
Villas de 2 à 4 chambres
Prestations haut de gamme
Chaque villa offre des espaces de vie généreux, des finitions haut de gamme, et une vue imprenable sur la végétation tropicale. Les intérieurs sont conçus pour allier confort moderne et esthétique locale, offrant ainsi un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Types de Villa
Choisissez votre Villa,
type A, B & C
TK Sunset Villas
Un programme immobilier d’excellence !
Cadre Naturel Exceptionnel : Située à Thong Krut, cette résidence vous offre un environnement paisible et verdoyant, à proximité des plages de sable fin et des eaux turquoise de Koh Samui.
01
Architecture et Design Élégants
Chaque villa est conçue pour harmoniser luxe et confort, avec des matériaux de qualité supérieure, des espaces intérieurs lumineux, et des finitions soignées.
02
Proximité des Commodités
Bien que située dans un cadre tranquille, la résidence est à seulement 50m de la plage, et à quelques minutes des restaurants, des boutiques, et des services essentiels.
03
Investissement Durable
Koh Samui est une destination prisée avec un marché immobilier en pleine croissance, faisant de l’achat d’une villa dans cette résidence un investissement judicieux à long terme.
04
Gestion Locative Disponible
Pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement, des services de gestion locative sont disponibles, permettant de générer des revenus tout en conservant votre villa pour des séjours personnels.
TK Sunset Villas
Une résidence d’excellence !
Cadre Naturel Exceptionnel : Située à Thong Krut, cette résidence vous offre un environnement paisible et verdoyant, à proximité des plages de sable fin et des eaux turquoise de Koh Samui.
01
Architecture et Design Élégants
Chaque villa est conçue pour harmoniser luxe et confort, avec des matériaux de qualité supérieure, des espaces intérieurs lumineux, et des finitions soignées.
02
Proximité des Commodités
Bien que située dans un cadre tranquille, la résidence est à seulement 50m de la plage, et à quelques minutes à pied des restaurants, des boutiques, et des services essentiels.
03
Investissement Durable
Koh Samui est une destination prisée avec un marché immobilier en pleine croissance, faisant de l’achat d’une villa dans cette résidence un investissement judicieux à long terme.
04
Gestion Locative Disponible
Pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement, des services de gestion locative sont disponibles, permettant de générer des revenus tout en conservant votre villa pour des séjours personnels.
TK Sunset Villas
Explorez les Villas en 3D
Une vision immersive de votre futur chez vous
Plongez plus en détail dans les spécificités de chaque type de villa. Que vous cherchiez un espace spacieux pour votre famille ou un refuge intime en bord de mer, explorez les options disponibles et trouvez la villa qui correspond parfaitement à vos besoins.
Cliquez ici pour en savoir plus sur les plans et toutes les caractéristiques des villas A, B et C.
Plongez plus en détail dans les spécificités de chaque type de villa. Que vous cherchiez un espace spacieux pour votre famille ou un refuge intime en bord de mer, explorez les options disponibles et trouvez la villa qui correspond parfaitement à vos besoins.
Cliquez ici pour en savoir plus sur les plans et toutes les caractéristiques des villas A, B et C.
Rencontrez notre équipe
Nos experts sont à votre service
Stéphane Boucherot
Co-Founder and Director
Annick Rastoix Lebecque
Co-Founder and Manager
JC Lebecque
Co-Founder and Project Director
Lek Chaiyapong
Builder
Clients contents
Années d'Experience
Projets construction ou rénovation
Comment ça marche
Plan de paiement échelonné
Réservation
10%
Enregistrement & Début des travaux
30%
Achèvement des travaux de fondation
20%
Réalisation du toit
20%
Achèvement des intérieurs
13%
Remise des clés
7%
Questions Fréquentes
Questions les plus fréquentes posées par nos clients
Puis-je vraiment posséder une propriété en tant qu'étranger en Thaïlande ?
Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande, mais ils peuvent acheter une maison ou un appartement (dans certaines limites). Pour un terrain, ils doivent souscrire un bail de longue durée, généralement de 30 ans renouvelable.
Qu'est-ce qu'un bail de 30 ans en Thaïlande ?
Un bail de 30 ans en Thaïlande, appelé « leasehold, » est une forme de contrat par lequel un propriétaire Thaïlandais loue un terrain ou une propriété à un étranger pour une période maximale de 30 ans. Le bail peut inclure une option de renouvellement pour une ou deux périodes supplémentaires de 30 ans, cela doit être négocié et inscrit dans le contrat. Le bail est enregistré auprès du Land Office pour assurer sa validité sur toute sa durée.
Quelles sont les garanties associées au bail de 30 ans ?
Un bail de 30 ans enregistré au Land Office, offre une sécurité juridique, incluant des clauses de renouvellement et de transfert du bail.
Est-il possible de revendre ou de transférer le bail à un tiers ?
Oui, la revente ou le transfert d’un bail est possible, cela sera stipulé dans le contrat, toutes les clauses nécessaires sont incluses.
Quels sont les coûts supplémentaires liés à l'achat sous bail (leasehold) ?
Les frais incluent l’enregistrement du bail (environ 1,1 % de la valeur locative), les frais d’avocat, et éventuellement des taxes liées au renouvellement ou à la cession du bail.
Qu'advient-il de la propriété à l'expiration du bail de 30 ans ?
À la fin du bail, la propriété du terrain revient au propriétaire, sauf si le bail est renouvelé. Les options de renouvellement sont négociées avant de signer le contrat initial.
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