Villas A-B-C TK Sunset Villas
TK Sunset Villas
Comparez les villas TK Sunset à Koh Samui
Comparez les modèles de villas proposés dans la résidence TK Sunset Villas à Thong Krut. Consultez les plans et les caractéristiques de chaque modèle, puis demandez les informations commerciales correspondant aux lots disponibles.
Plongez plus en détail dans les spécificités de chaque type de villa. Que vous cherchiez un espace spacieux pour votre famille ou un refuge intime en bord de mer, explorez les options disponibles et trouvez la villa qui correspond parfaitement à vos besoins.
Cliquez sur la villa de votre choix pour en savoir plus sur les caractéristiques et les plans des villas A, B ou C.
Types de Villa
Des villas sur plan à Koh Samui,
de 2 à 4 chambres
TK Sunset Villas propose trois modèles de villas avec piscine privée, conçus pour différentes façons de vivre en Thaïlande. Maison pour vos séjours, résidence principale ou projet locatif : chaque configuration associe des espaces intérieurs confortables, une terrasse et des aménagements extérieurs qui prolongent les pièces de vie.
Découvrez les plans des villas A, B et C, leurs surfaces et leurs équipements pour choisir le modèle qui correspond à votre projet.
Comparatif
Nos villas à vendre
Résidence TK Sunset Villas – Thong Krut, Koh Samui, Thaïlande
| Critère | Villa A rénovée | Villa A | Villa B | Villa C |
|---|---|---|---|---|
| Chambres | 2 chambres | 2 chambres | 3 chambres | 3 ou 4 chambres selon configuration |
| Surface | 120 à 150 m² | 120 à 150 m² | 248,06 à 265,86 m² | 266,06 à 286,06 m² |
| Terrain | de 218,76 à 316,94 m² selon la parcelle | de 218,76 à 350 m² selon la parcelle | 312,73 à 389,54 m² selon la parcelle | 293,65 à 500 m² selon la parcelle |
| Piscine | Piscine privée de 15 m² (5 × 3 m) | Piscine privée de 15 m² (5 × 3 m) | Piscine privée de 18 m² (6 × 3 m) | Piscine privée de 18 m² (6 × 3 m) |
| Prix | À partir de 3 900 000 THB, soit environ 105 600 € | À partir de 4 500 000 THB soit environ 119 100 € | À partir de 6 500 000 THB soit environ 172 100 € | À partir de 7 950 000 THB soit environ 210 500 € |
| Disponibilité | Aucune disponibilité, toutes les villas sont vendues | Disponibilité sur demande | Disponibilité sur demande | Disponibilité sur demande |
Questions Fréquentes
Vos questions sur l’achat d’une villa en Thaïlande
Puis-je vraiment posséder une propriété en tant qu'étranger en Thaïlande ?
Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande, mais ils peuvent acheter une maison ou un appartement (dans certaines limites). Pour un terrain, ils doivent souscrire un bail de longue durée, généralement de 30 ans renouvelable.
Qu'est-ce qu'un bail de 30 ans en Thaïlande ?
Un bail de 30 ans en Thaïlande, appelé « leasehold, » est une forme de contrat par lequel un propriétaire Thaïlandais loue un terrain ou une propriété à un étranger pour une période maximale de 30 ans. Le bail peut inclure une option de renouvellement pour une ou deux périodes supplémentaires de 30 ans, cela doit être négocié et inscrit dans le contrat. Le bail est enregistré auprès du Land Office pour assurer sa validité sur toute sa durée.
Quelles sont les garanties associées au bail de 30 ans ?
Un bail de 30 ans enregistré au Land Office, offre une sécurité juridique, incluant des clauses de renouvellement et de transfert du bail.
Est-il possible de revendre ou de transférer le bail à un tiers ?
Oui, la revente ou le transfert d’un bail est possible, cela sera stipulé dans le contrat, toutes les clauses nécessaires sont incluses.
Quels sont les coûts supplémentaires liés à l'achat sous bail (leasehold) ?
Les frais incluent l’enregistrement du bail (environ 1,1 % de la valeur locative), les frais d’avocat, et éventuellement des taxes liées au renouvellement ou à la cession du bail.
Qu'advient-il de la propriété à l'expiration du bail de 30 ans ?
À la fin du bail, la propriété du terrain revient au propriétaire, sauf si le bail est renouvelé. Les options de renouvellement sont négociées avant de signer le contrat initial.
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